2007〜2017年築, 専有面積62.02㎡〜82.02㎡の平均販売価格
東京都
186.3万円/㎡
前年比+56.2%
江東区
176.5万円/㎡
前年比+24.0%
ブランズ東雲
東京都江東区東雲一丁目
りんかい線 / 東雲駅 徒歩9分
2012年築 / 15階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
9,508万円
132.0万円/㎡
5,043
8,019
10,996
13,972
AI査定結果
推定相場価格
9,508万円
132.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,019万円〜10,996万円
111.4万円/㎡〜152.7万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ブランズ東雲
9,780万円（135.8万円/㎡）/ 7階 / 72.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は106.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 9,780万円 | 135.8万円 | 7階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 9,980万円 | 138.6万円 | 7階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 8,980万円 | 118.9万円 | 3階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 8,580万円 | 129.0万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LD・K | 北西 |
| 2025/03/05 | 9,480万円 | 125.5万円 | 9階 | 75.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 9,080万円 | 126.1万円 | 7階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 8,550万円 | 126.5万円 | 10階 | 67.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 8,580万円 | 126.9万円 | 10階 | 67.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 8,380万円 | 126.0万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3LD・K+納戸× | 北西 |
| 2024/10/18 | 9,480万円 | 131.6万円 | 7階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 10,480万円 | 121.9万円 | 4階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 8,480万円 | 127.5万円 | 5階 | 66.52㎡ | 3SLDK | 北西 |
| 2024/07/14 | 7,780万円 | 108.0万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 9,480万円 | 126.2万円 | 7階 | 75.14㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/18 | 9,880万円 | 112.0万円 | 13階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,300万円 | 97.6万円 | 14階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 92.9万円 | 10階 | 67.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 8,280万円 | 93.9万円 | 7階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/03 | 8,180万円 | 108.3万円 | 15階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 6,480万円 | 90.0万円 | 3階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 6,480万円 | 95.8万円 | 10階 | 67.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 8,480万円 | 96.1万円 | 7階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 8,980万円 | 101.8万円 | 7階 | 88.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 6,480万円 | 85.8万円 | 7階 | 75.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/19 | 6,480万円 | 90.0万円 | 11階 | 72.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 7,490万円 | 87.1万円 | 3階 | 85.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/03/06 | 5,390万円 | 79.7万円 | 4階 | 67.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/01/29 | 5,480万円 | 82.4万円 | 10階 | 66.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/01/15 | 6,150万円 | 85.4万円 | 13階 | 72.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/05 | 5,490万円 | 81.2万円 | 4階 | 67.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/10/28 | 5,780万円 | 76.5万円 | 6階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 6,080万円 | 68.9万円 | 6階 | 88.2㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は123.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ブランズ東雲 江東区東雲一丁目 | 東雲駅9分 | 9,780万円 | 135.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 144戸 | RC |
| 2025/05/14 | クレヴィア豊洲 江東区東雲一丁目 | 豊洲駅11分 | 8,800万円 | 130.5万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークタワー豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅5分 | 12,480万円 | 170.2万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 西 | 2013年 | 185戸 | RC |
| 2025/06/04 | オークプレイス豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅8分 | 8,990万円 | 119.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 168戸 | RC |
| 2025/06/07 | バンベールルフォン辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 9,280万円 | 125.5万円 | 73.95㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 131戸 | RC |
| 2024/08/07 | クレヴィア辰巳 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅9分 | 7,380万円 | 103.4万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 124戸 | RC |
| 2025/04/30 | グランソシア辰巳の森海浜公園 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅10分 | 6,800万円 | 104.5万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2015年 | 185戸 | RC |
| 2025/03/04 | イニシア豊洲コンフォートプレイス 江東区枝川一丁目 | 豊洲駅13分 | 7,180万円 | 117.3万円 | 61.23㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2024/11/29 | シティハウス豊洲キャナルテラス 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅12分 | 7,990万円 | 115.6万円 | 69.11㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 8階 / 15階建 | 東 | 2012年 | 144戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.2%上昇、江東区では24%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（135.8万円）は江東区の平均と比較して23.1%割安です。
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